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【央视新闻客户端】

　　核心要点

富国银行宣布，将为采用Icon 3D 打印技术建造的住宅提供按揭贷款服务
。

选择该行贷款购置Icon 3D 打印住宅的购房者
，可享受50 个基点的贷款抵免优惠。

以往贷款机构顾虑重重：3D 建房技术的实用性 、房屋升值潜力，以及相关贷款的流转与投保问题 。

莱纳地产与Icon联手打造的首个 3D 打印住宅社区房源迅速售罄 ，规模更大的二期项目也随即启动
。

得克萨斯州乔治敦市一处住宅工地内的Icon 3D 打印设备

　　本文同步刊登于 CNBC《地产动向》资讯专栏。该专栏聚焦房地产投资领域的新兴机遇
，面向个人投资者
、风投机构、私募基金 、家族办公室
、机构投资者及大型上市公司 。欢迎订阅，专栏内容将定期推送至您的邮箱
。

　　为实现更高效、更平价的住宅建造 ，3D 打印建房技术日趋成熟 、应用渐广
，但融资难始终是一大阻碍。如今这一局面即将被打破 。

　　美国大型房贷机构富国银行，携手全球头部 3D 建筑企业Icon达成合作：富国银行将正式为Icon技术打造的住宅提供按揭贷款 ，并推出购房激励政策
。购房者办理该行房贷购买Icon 3D 打印住宅
，可享受 50 个基点的贷款抵免。

　　多年来，Icon一直与富国银行旗下慈善分支富国银行基金会合作 ，运用 3D 打印技术为无家可归者搭建聚居社区 。如今
，富国银行正式成为在售 3D 打印住宅的首选贷款合作方
。

　　富国银行住房贷款部门首席执行官塞尔哈特?厄兹托普表示：“当前住房购置成本高
、置业难问题突出，Icon的技术有望降低建筑成本、加快建房速度。此次合作 ，将打通新技术与民众安居置业之间的壁垒 。 ”

　　此前，3D 打印住宅一直难以获得传统房贷支持。贷款机构担忧该技术落地效果 、房屋升值空间
，也顾虑相关贷款的转让与承保风险
。去年莱纳地产在得克萨斯州建成的首个 3D 打印社区，所有贷款均由莱纳自有金融部门承接。

　　Icon创始人兼首席执行官杰森?巴拉德表示：“我们的测试成果与实际表现早已得到验证 。如今大型银行公开表态认可这类住宅 ，并推出优待政策
，能让市场真正接纳这项技术及其建造的房屋，标志着它已迈入规模化应用阶段
。
”

　　此前市场还担忧 ，这类房屋的升值速度不及传统住宅
，而该顾虑正逐步消散。莱纳与Icon合作的首个 3D 打印社区房源快速售罄，更大规模的新项目也在推进当中 。

　　厄兹托普称：“我们有充分理由相信 ，这类住宅的长期价值
，不会和传统工艺建造的房屋存在差异
。”

　　巴拉德计划向更多建筑商推广该项技术。他表示，公司自 2017 年成立以来 ，目标就是成为设备供应商
，将 3D 打印设备推向全球各地的建筑商与开发商，推动住宅建造实现提速
、降本、提质的行业变革 。

　　为此 ，Icon正式对外发售全新一代 “泰坦 ” 3D 打印机
。该机型可打造多层建筑，这是旧款设备无法实现的功能
，单台售价 89.9 万美元。

　　针对有意采购设备的建筑商，富国银行还将提供设备贷款 ，体现出主流金融机构对新型建造方式的信心 。

　　巴拉德说道：“有了富国银行的支持
，建筑商和开发商也更有底气选用这套设备，确信自己推出的产品能被市场接受 ，不会遭遇意外阻碍
。
”

　　他补充
，目前这款打印机的订单量已达到公司内部预期的两倍，已有数百台被预定 ，设备同时支持租赁模式。采购方需先缴纳 5000 美元定金
，再参加专业操作培训 。他打趣道：“想要实现批量量产数百台设备，我们还需要一段时间。”