天津部分区域调整风险等级

〖壹〗、理性评估学区属性：若购房主要目的为学区
，需确认学区划分政策 、学校教学质量，并预留政策变动风险
。对比周边二手房价：若新房费用显著高于同地段二手次新房 ，需警惕透支风险。总结：2025年天津新房市场中
，河西新梅江
、南开北片、河北区部分项目及红桥城市更新概念盘风险较高，可能存在“割韭菜
”行为；环城四区需严格遵循“三不买”原则 。

〖贰〗 、天津部分区域调整风险等级 天津部分区域对疫情风险等级进行了调整 ，具体情况如下：河北区：新增划定高风险区：新开河街道东海花园16号楼2门
、芳草园4号楼21门、芳草园3号楼17门 、隆成家园4号楼
、汇宝名苑5号楼
，建昌道街道春和景明21号楼2门，月牙河街道文江家园12号楼2门、义江里50门
。

〖叁〗 、中心城区：和平区
、河北区、河东区 、河西区、南开区
、红桥区 ，由中风险地区调整为低风险地区。其他区域：宝坻区同步由中风险调整为低风险 。调整结果：天津市16个行政区（含滨海新区、东丽区 、西青区
、津南区、北辰区 、武清区
、静海区、宁河区 、蓟州区）全部划为低风险地区
。

天津河北区是低风险区吗?

天津河北区近来整体仍为低风险地区
，但存在确诊病例，需关注疫情动态变化。 具体说明如下：风险等级划分依据根据公开信息 ，天津河北区当前未被调整为中高风险地区
，整体仍属于低风险区域 。风险等级的判定通常基于病例数量
、传播链清晰度、防控措施有效性等因素，近来河北区尚未达到中高风险标准
。

调整范围：中心城区：和平区 、河北区
、河东区、河西区 、南开区、红桥区 ，由中风险地区调整为低风险地区。其他区域：宝坻区同步由中风险调整为低风险 。调整结果：天津市16个行政区（含滨海新区
、东丽区、西青区 、津南区
、北辰区、武清区 、静海区
、宁河区、蓟州区）全部划为低风险地区
。

政策调整背景：2022年2月16日，天津市河北区建昌道街中山北里20门被调整为低风险地区。自此
，天津市中高风险地区全部清零，所有区域均为低风险地区 ，这是行程卡“摘星 ”的直接原因 。行程卡“摘星
”的含义：通信大数据行程卡上
，天津市的标注不再带有“”符号。

调整内容：仅将天津市河北区望海楼街万福园7号楼划定为高风险地区，未涉及天津市其他区域
。这一举措体现了“精准防控 ”原则 ，旨在集中资源对重点区域实施严格管控
，最大限度减少对低风险地区居民正常生活的影响。

津南区：新增划定高风险区：双林街泓安园7号楼 、双新街新景北园7号楼3门
、海棠街知香园53号楼 。高风险区内实行“足不出户、上门服务
”等管控措施
。

天津中高风险地区清零时间：自2022年2月16日起，天津市河北区建昌道街中山北里20门调整为低风险地区 ，自此天津市中高风险地区全部清零
，所有地区均为低风险地区。行程卡星号消失条件：14天后自行消失：以用户本人的时间为计量单位，与风险地区无关 。

天津疫情最新消息(河北区)

〖壹〗 、天津河北望海楼疫情最新消息显示 ，河北区望海楼街出现5例阳性感染者
，疫情初步判定与津南区本土疫情相关联，系集中隔离期间意外暴露感染所致
。 具体信息如下：疫情溯源与判定 初步流调显示 ，河北区首例确诊病例具有津南区管控区旅居史，1月8日津南区疫情发生后
，该病例于1月10日被纳入隔离管控，1月15日解除隔离（隔离至末次暴露后满14日）。

〖贰〗
、022年1月26日至27日 ，天津市河北区报告5例本土新冠肺炎确诊病例
，1地调整为高风险地区，并划定封控区、管控区和防范区 。

〖叁〗 、天津河北区近来整体仍为低风险地区 ，但存在确诊病例
，需关注疫情动态变化
。 具体说明如下：风险等级划分依据根据公开信息，天津河北区当前未被调整为中高风险地区 ，整体仍属于低风险区域。风险等级的判定通常基于病例数量、传播链清晰度
、防控措施有效性等因素
，近来河北区尚未达到中高风险标准 。

〖肆〗、自2022年1月27日18时起，天津市河北区望海楼街万福园7号楼被调整为高风险地区 ，天津市其他区域风险等级保持不变
。

〖伍〗 、均为阴性
，最后核酸检测阴性时间为1月20日。 1月27日10时，经市疾控中心对河北区病例标本病毒进行全基因组序列 ，并经中国疾控中心确认，属于奥密克戎变异毒株
，与津南区本土疫情病例的病毒序列一致 。经初步研判，河北区本土疫情与津南区本土疫情相关联 ，系集中隔离期间意外暴露感染所致。

〖陆〗
、不严重
。通过查询相关资料显示
，河北区疫情防控指挥部研究决定，自2022年9月24日4：00起 ，铁东路街道贵贤里小区南区、北宁湾致远家园 、曙光路菜市场
、天津市津维机动车有限公司及不锈钢厂解除静态管理
，所以天津河北区疫情不严重。

天津河北望海楼疫情最新消息

〖壹〗、天津河北望海楼疫情最新消息显示，河北区望海楼街出现5例阳性感染者 ，疫情初步判定与津南区本土疫情相关联
，系集中隔离期间意外暴露感染所致 。 具体信息如下：疫情溯源与判定 初步流调显示，河北区首例确诊病例具有津南区管控区旅居史 ，1月8日津南区疫情发生后
，该病例于1月10日被纳入隔离管控，1月15日解除隔离（隔离至末次暴露后满14日）
。

〖贰〗 、自2022年1月27日18时起 ，天津市河北区望海楼街万福园7号楼被调整为高风险地区，天津市其他区域风险等级保持不变。

〖叁〗
、经市级专家组综合研判
，4名家庭成员均被确定为确诊病例，其中轻型1例 ，普通型3例 。救治情况：5名确诊病例均转运至定点医院进行隔离救治
。风险地区调整高风险地区：自2022年1月27日18时起
，将天津市河北区望海楼街万福园7号楼调整为高风险地区。